Цель программы: повышение квалификации специалистов в области управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Категория слушателей: руководители и специалисты муниципальных и частных управляющих компаний, сотрудники администраций муниципальных образований, руководители и специалисты эксплуатирующих организаций различных форм собственности, руководители ТСЖ, ЖСК и др.
В программе курсов:
- Правовые основы недвижимости. Управление недвижимостью.
- Мониторинг технического состояния объекта недвижимости. Виды износа зданий. Этапы проведения обследований зданий. Оценка технического состояния зданий. Задачи энергосбережения. Требования к обеспечению безопасности многоквартирных домов.
- Система эксплуатации недвижимости (техническая эксплуатация основных конструкций зданий, инженерного оборудования).
- Капитальный и текущий ремонт. Ремонтные работы: основные понятия и сроки выполнения. Виды капитального ремонта и выбор ремонтных решений. Расчет средств на капитальный ремонт жилищного фонда с учетом нормативного срока службы конструктивных элементов, инженерных систем и всего здания в целом.
- Организационное и финансовое обеспечение государственных контрактов на проведение капитального и текущего ремонтов. Взаимодействие с подрядными организациями и вышестоящими органами управления.
- Контроль за проведением ремонта многоквартирных домов. Технология и контроль качества при ремонте зданий и сооружений. Техническая проверка проведения ремонтных работ.
- Основные положения по определению стоимости ремонтных работ. Сметные нормативы и их виды.
- Способы размещения заказов на выполнение работ по капитальному и текущему ремонту.
- Юридическое сопровождение обслуживания и технической эксплуатации зданий, сооружений и территорий учреждений. Подготовка документов для заключения договоров и контрактов. Юридическое сопровождение реализации договорных отношений.
